为认真贯彻落实群众身边不正之风和腐败问题集中整治工作领导小组会议精神，根据自治区监委部署要求和自治州、县纪委监委工作安排，开展阿合奇县物业服务履约不到位、侵占业主公共收益等问题专项整治工作，为切实维护人民群众合法权益，现就专项整治相关事宜公告如下：

一、整治时间

2025年3月-2026年12月

二、整治内容

（一）物业服务履约不到位问题

1.未按照合同约定内容和标准提供服务。

2.未履行信息公开和报告义务。

3.未履行物业服务企业的移交义务。

（二）物业服务企业侵害业主利益问题

1.小区公共收益管理不规范。

2.擅自利用小区物业公共部位经营。

3.未公示公共收益收支。

4.违规侵占小区公共收益。

（三）住宅老旧电梯更新不及时问题

住宅老旧电梯日常维护保养不及时,故障频发、运行状态差;未及时将符合国家支持范围内的住宅老旧电梯申报当地住宅老旧日电梯更新改造计划;未定期对电梯进行检测，出现问题维修不及时。

（四）其他问题

群众反映强烈的其他物业服务问题。如：物业服务企业擅自改变物业服务用房用途、无正当理由拒不退出物业服务项目或擅自退出等违法违规行为。

三、监督举报电话

阿合奇县住房和城乡建设局0908-5621284

阿合奇县房屋管理中心0908-5623662

举报邮箱：1010859156@qq.com

来访人接待地点：阿合奇县房屋管理中心（阿合奇县住建局一楼106室）

阿合奇县房屋管理中心        

2025年4月15日