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阿合奇县农村危房等级评定标准

索  引  号 kz_ahqx00/2022-01477 主题分类
发布机构 阿合奇县住建局 发布日期 2022-10-10 13:01
名        称 阿合奇县农村危房等级评定标准
文        号 〔〕号 主  题  词 农村危房 等级评定 标准
来        源 阿合奇县住建局

根据《农村危险房屋鉴定技术导致(试行)》(建村函2009〕69号文件精神,结合阿合奇县实际,现制定2022年阿合奇县农村危房改造保障对象:

(一)等级划分

1.房屋组成部分的危险性等级

A级:无危险点。B级:有危险点。C级:局部危险。D级:整体危险。

2.房屋整体危险性等级

A级:结构能满足安全使用要求,未发现危险点,住房结构安全。B级:结构基本满足安全使用要求,个别非承重结构构件处于危险状态,但不影响主体结构安全。C级:部分承重结构不能满足安全使用要求,局部出现险情,构成局部危房。D级:承重结构已不能满足安全使用要求,住房整体出现险情,构成整栋危房。

(二)房屋各组成部分危险性评定

1.地基基础

A级:完好;地基、基础稳固。B级:基础埋深略小;有轻微不均匀沉降。C级:基础埋深偏小;有明显不均匀沉降;置于一般危险性场地。D级:地基失稳;基础局部或整体沉降/塌陷;无基础;置于严重危险性场地。

2.承重墙

A级:砌筑质量良好,无裂缝、剥蚀、歪斜。B级:砌筑质量一般或较差;有轻微开裂或剥蚀。C级:砌筑质量很差;裂缝较多,剥蚀严重;纵横墙体脱闪,个别墙体歪斜。D级:墙体严重开裂;墙体在梁、屋架支撑处出现受力裂缝;部分严重歪斜;局部倒塌或有倒塌危险。

3.木柱、梁、檁

A级:无腐朽或虫蛀;无变形;有轻微干缩裂缝。B级:轻微腐朽或虫蛀;有轻微变形;构件纵向干缩裂缝深度超过木材直径的1/6。C级:有明显腐朽或虫蛀;梁檩跨中明显挠曲,或出现横纹裂缝;梁檩端部出现劈裂;柱身明显歪斜,柱础错位,构件纵向干缩裂缝深度超过木材直径的1/4;榫卯节点有破损或有拔榫迹象。D级:严重腐朽或虫蛀;梁檩跨中出现严重横纹裂缝;柱身严重歪斜;柱础严重错位;构件纵向干缩裂缝深度超过木材直径的1/3;榫卯节点失效或多处拔榫。

4.木屋架

A级:无腐朽或虫蛀;无变形;自身稳定性良好。B级:有轻微腐朽或虫蛀;有轻微变形:自身稳定性较差。C级:有明显腐朽或虫蛀;下弦跨中出现横纹裂缝,端部支座移位或松动;屋架在平面内或平面外明显歪斜;榫卵节点有破损或有拔榫迹象。D级:严重腐朽或虫蛀;下弦跨中出现严重横纹裂缝;端部支座失效:屋架在平面内或平面外严重歪斜;榫卯节点失效或多处拔榫。

5.混凝土柱、梁

A级:表面无剥蚀;无裂缝;无变形。B级:表面轻微剥蚀,层出现轻微开裂。C级:表面剥蚀严重;出现明显开裂,变形。D级:表面剥蚀严重,钢筋外露;出现严重开裂、变形。

6.屋面

A级:无变形;无渗水现象;橡、瓦完好。B级:局部轻微沉陷:较小范围渗水;橡、瓦个别部位有损坏。C级:较大范围出现沉陷;较大范围渗水;椽、瓦有部分损坏。D级:较大范围出现塌陷;大范围渗水漏雨:椽、瓦损坏严重。

(三)房屋整体危险性评定

(1)A级:各组成部分全部为A级。

(2)B级:各组成部分至少有一项达到B级。

(3)C级:各组成部分至少有一项达到C级。

(4)D级:各组成部分至少有一项达到D级,或全部达到C级。

附件:农村房屋安全鉴定报告


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