阿合奇县哈拉布拉克乡、哈拉奇乡、苏木塔什乡、色帕巴依乡、库兰萨日克乡学校教师周转宿舍建设项目是经县发改委《关于对阿合奇县哈拉布拉克乡、哈拉奇乡、苏木塔什乡、色帕巴依乡、库兰萨日克乡学校教师周转宿舍建设项目可行性研究报告（代项目建议书）的批复》（阿发改字〔2022〕181号）批准建设的项目。根据《中华人民共和国土地管理法》、《征用土地公告办法》（国土资源部10号令）有关规定，该项目需开展农民集体土地征收工作，现将征地补偿安置方案公告如下：

一、建设用地项目名称

阿合奇县哈拉布拉克乡、哈拉奇乡、苏木塔什乡、色帕巴依乡、库兰萨日克乡学校教师周转宿舍建设项目。

二、征收目的

拟征收土地用于阿合奇县哈拉布拉克乡、哈拉奇乡、苏木塔什乡、色帕巴依乡、库兰萨日克乡学校教师周转宿舍项目的建设，该项目已纳入阿合奇县国民经济和社会发展第十四五规划和2035年远景目标，符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条“为了公共利益的需要，有以下情形之一，确需征收农民集体所有的土地的，可以依法实施征收”中，第三项“由政府组织实施的教育等公共事业需要用地的”规定。

三、征收土地位置及用途

拟征收土地坐落于阿合奇县哈拉布拉克乡哈拉布拉克村、库兰萨日克乡吉勒得斯村，用于阿合奇县哈拉布拉克乡、哈拉奇乡、苏木塔什乡、色帕巴依乡、库兰萨日克乡学校教师周转宿舍项目建设。

四、被征收土地权属及分类面积

1.拟征收阿合奇县哈拉布拉克乡哈拉布拉克村集体土地0.397公顷，其中：农用地0.3598公顷（耕地0.3409公顷、沟渠0.0189公顷）、建设用地0.0372公顷。

2.拟征收库兰萨日克乡吉勒得斯村集体土地0.1902公顷，其中：农用地0.1625公顷（耕地0.0116公顷、有林地0.0481公顷、人工牧草地0.1028公顷）、建设用地0.0277公顷。

五、征地补偿安置标准

1.区片综合地价补偿（包括土地补偿费和安置补助费）按照《阿合奇县人民政府关于公布实施征收农用地区片综合地价的公告》（阿政办发〔2020〕11号）标准执行。

2.青苗补偿按照《关于公布实施自治区征地统一年产值标注的通知》（新国土资发〔2011〕19号）规定执行。

3.林木及地上拆迁补偿按照关于《自治区重点项目征地拆迁补偿标准》的通知（新国土资发〔2009〕131号）规定执行。

4.被征地人员安置按照《关于完善自治区被征地农民参加基本养老保险有关政策的通知》（新人社发〔2017〕86号）规定执行。

该项目征收土地涉及农用地Ⅰ区片（库兰萨日克乡吉勒得斯村），区片综合地价为38500元/亩；农用地Ⅱ区片（哈拉布拉克乡哈拉布拉克村），区片综合地价为35800元/亩。征收耕地调节系数1.0，有林地调节系数0.6，人工牧草地调节系数0.6，土地补偿比例为27%，安置补助费为73%；其他农用地参考照耕地调节系数为1.0，土地补偿比例为27%。

本地征收土地费用为24.479万元，其中土地补偿费6.8094万元，安置补助费17.6696万元。

被征地范围内无建筑物，无需对青苗和地上附着物进行补偿。

征收土地安置农业人口9人（其中：劳动力4人），采用货币安置方式。

六、其他事项

1.拟征收土地所有权人应在公告期内，持不动产权属证明等办理补偿登记。拟征收农村集体经济组织、农村村民或其他权利人对本公告内容有不同意见的，请于公告之日起30日内，提出书面意见，送达阿合奇县自然资源局。逾期未提出的，视作无意见。

2.本方案在征求意见后，将由阿合奇县人民政府按照《征地补偿安置方案》，组织有关部门实施。

3.本公告期限为30日。

特此公告。

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